1984〜1994年築, 専有面積86.95㎡〜106.95㎡の平均販売価格
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ソレイユ赤坂南
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
/ 桜坂駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
6,387万円
65.9万円/㎡
5,320
6,031
6,742
7,453
AI査定結果
推定相場価格
6,387万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,031万円〜6,742万円
62.2万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ソレイユ赤坂南
6,499万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 96.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 4,898万円 | 65.3万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/24 | 6,599万円 | 68.1万円 | 2階 | 96.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/15 | 4,998万円 | 66.6万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/04 | 5,098万円 | 67.9万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 4,680万円 | 62.4万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 6,699万円 | 69.1万円 | 2階 | 96.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 5,298万円 | 70.6万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 5,780万円 | 59.6万円 | 2階 | 96.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 4,980万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,990万円 | 53.2万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 500万円 | 26.7万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1R | - |
| 2023/08/06 | 4,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は62.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 6,499万円 | 67.0万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/12 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅5分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2026/09/11 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 6,699万円 | 78.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/12 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,380万円 | 52.7万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/02 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,980万円 | 53.8万円 | 92.58㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,980万円 | 72.8万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アンピール大濠西 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 4,780万円 | 65.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロマネスク大濠ルネッサンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2026/05/26 | エステートマンション大濠フローレス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅12分 | 5,980万円 | 61.4万円 | 97.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2026/06/27 | エステートマンション大濠相場ビル 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅8分 | 6,800万円 | 66.5万円 | 102.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/06 | アンピール六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 4,350万円 | 58.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2026/08/24 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 6,500万円 | 74.6万円 | 87.12㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/09 | シャトレけやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 6,200万円 | 60.1万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/30 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/08/30 | パストラルハイム六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅7分 | 5,780万円 | 61.6万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/11 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/07 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,480万円 | 52.2万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/08/06 | 東峰マンション六本松 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅8分 | 4,990万円 | 63.3万円 | 78.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/18 | ユーハイム赤坂南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,480万円 | 52.8万円 | 84.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/11 | パストラルハイム薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅9分 | 5,380万円 | 67.5万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2026/01/22 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,480万円 | 67.2万円 | 81.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ロイヤルマンションアフレックス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 6,990万円 | 61.2万円 | 114.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2026/09/13 | グリーンマンション薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 5,999万円 | 68.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2026/06/18 | ティアラ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 5,800万円 | 57.5万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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